• Главная
  • >
  • НОВОСТИ
  • >
  • Шувалов переведет штаб-квартиру ВЭБа в здание Военторга рядом с Кремлем

Шувалов переведет штаб-квартиру ВЭБа в здание Военторга рядом с Кремлем

  • 5 Months назад
  • 32 Views

После назначения Игоря Шувалова главой ВЭБа штаб-квартира госкорпорации переедет в здание Военторга на Воздвиженке. В ВЭБе объяснил переезд структур банка снижением административных издержек и удобной логистикой

Игорь Шувалов

О планах переезда руководства и части структур Внешэкономбанка (ВЭБ) в здание Военторга после назначения Игоря Шувалова главой госкорпорации РБК рассказали три источника близких к ВЭБу.

В пресс-службе ВЭБа РБК подтвердили, что «рассматривается возможность переезда в офисный комплекс «Воздвиженка-центр» в связи с оптимизацией логистики и экономией финансовых средств», не уточнив сроков возможного переезда и каких именно подразделений это коснется.

«Переедут топ-менеджеры банка во главе с Игорем Шуваловым, они займут площади рядом с теми, что арендует ВЭБ-лизинг и АИЖК», — рассказал РБК источник, близкий к банку.

Другой источник РБК в ВЭБе объяснил переезд структур банка снижением административных издержек и экономией финансовых средств. По его словам, на сегодня многие подразделения структуры разбросаны. «ВЭБу требуется эффективная логистика и современные рабочие места для сотрудников», — уточнил он, отметив, что идет речь о переезде штаб-квартиры ВЭБа.

Здание торгового центра "Военторг" на улице Воздвиженка

«ВЭБ-Лизинг» заключило два контракта в феврале 2017 года на продление аренды помещений с АО «Торговый центр «ЦВУМ» на общую сумму 1,4 млрд рублей до конца 2019 года. Компания арендует 5 тыс кв м на шестом этаже. Постоянная ставка аренды по договору — 35,2 тыс руб за кв м в год с учетом эксплуатационных услуг.

«ВЭБ искал себе 5 тыс кв м и рассматривал другие объекты, не Военторг. Но логично будет, если они снимут дополнительные площади здесь», — говорит региональный директор департаментов по работе с корпоративными клиентами и офисной недвижимости Colliers International Вера Зименкова. Она добавляет, что в перспективе трех лет в здании освободится также этаж, который арендует «Дом.рф», которая планирует переезд в Москва-Сити.

Сейчас ВЭБ занимает здание на проспекте Сахарова,9, которое было построено специально для Внешэкономбанка в 1973-1984 годах.

Здание Военторга (офисный комплекс «Воздвиженка-центр») находится в 500 м от Кремля. Оно был построено в 1913 году. В начале 2000-х, когда владельцем здания была группа АСТ Тельмана Исмаилова, столичные власти решили реконструировать Военторг. После реконструкции площадь здания выросла почти в четыре раза — до 70 тыс. кв м.

В 2009 году Военторг купила «Нафта Москва» Сулеймана Керимова (сделка оценивалась в $300 млн), а в 2010 году Керимов передал здание Дмитрию Рыболовлеву в качестве части оплаты за пакет акций «Уралкалия». В 2017 году Рыболовлев, который последние несколько лет живет в Монако, продал Военторг, который оставался его последним активом в России, консорциуму инвесторов — китайской Fosun и Avica Property Investors (управляет фондами, созданными структурами Рубена Варданяна и RD Group Гагика Адибекяна). Сумму сделки стороны не раскрывали, опрошенные РБК эксперты на рынке недвижимости оценивали рыночную стоимость здания в 10-11 млрд руб.

Арендуемая офисная площадь «Воздвиженки-центра» составляет 28 тыс. кв. м. Среди арендаторов — Агентство по жилищному кредитованию (Дом.РФ, занимает офисы на двух этажах общей площадью 5,4 тыс. кв. м). Как писал «Коммерсантъ», в осени 2018 года в здание должен переехать «Российский капитал», принадлежащий агентству. Крупным арендатором торговых площадей является «Детский мир» — флагманский магазин сети занимает 7 тыс. кв метров.

Близкий к ВЭБу собеседник РБК не слышал о переезде «Детского мира» из здания, а АИЖК, по его информации останется на Воздвиженке.

Авторы:
Анна Михеева, Георгий Перемитин, Надежда Федорова, Владимир Дергачев.

Теги:

ВЭБ

,
Военторг

,
Игорь Шувалов

Источник: rbc.ru